Este instrumento simplemente es una “oferta” que el comprador realiza por el inmueble
en cuestión entregando una suma de dinero, y que en tanto no sea aprobada por la
parte vendedora, el negocio no está cerrado. Es conveniente no dejar dinero en
efectivo, puesto que en caso de que la oferta no sea aceptada, es más fácil recuperar
el valor dejado en cheque.