Inmobiliaria Compromete a Comprar Piso si no lo Vende

Lunes, 15 Septiembre   

Estoy a punto de vender mi piso a una inmobiliaria que ha accedido a comprarlo mediante un contrato de compraventa. Este contrato finaliza al cabo de 9 meses y para entonces me aseguran que el piso ya estará vendido. Cuando firme este contrato me abonarán una paga y señal, y el resto cuando lo vendan o acabe el contrato. En este último caso ellos tendrían que quedarse el piso y escriturarlo a nombre de la inmobiliaria. Si acaba el plazo de venta y no quieren comprarme el piso, ¿qué tendría que hacer? Si los denuncio, ¿cuánto tiempo tardaría en solucionarlo? ¿La paga y señal la pierden? ¿Este tipo de operaciones son muy habituales?

Hay que ser muy cauto con los contratos de compraventa con inmobiliarias. Se debe comprobar la constancia de compromisos en el contrato, asegurándose de que el precio al que se venderá a un tercero y a la inmobiliaria sea el mismo. Conviene evitar la posibilidad de que la inmobiliaria pueda rebajar el precio para facilitar la venta a un tercero o para verse beneficiada caso de que ella misma la termine comprando