jueves, 13 diciembre 2018
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Cuales son los Gastos Adicionales E-mail

 

Ahora debe pensar qué tipo de vivienda prefiere. Se puedes elegir optar por diversos tipos de inmuebles Ud. debe valorar sus ventajas e inconvenientes, por ejemplo, Casa familiar, chalet, casa quinta, vivienda en altura: Piso, dúplex, departamento, estudio, oficina; al elegir un departamento hay que tener en cuenta determinados gastos como:


inmueblesExpensas
Los propietarios de inmuebles de propiedad horizontal, como son los departamentos de edificios, tienen a su cargo el pago, de acuerdo a al porcentaje que ocupan dentro de la totalidad del edificio, de los gastos que genere la administración, mantenimiento y reparación de la propiedad común.


Esta suma, es facturada periódicamente por los responsables de la administración del inmueble y debe ser pagada por cada uno de los copropietarios integrantes del consorcio como contribución obligatoria al mantenimiento de la propiedad común.


Expensas Comunes
Se denominan así los gastos habituales del edificio como son:


• Sueldos del encargado, incluyendo las cargas sociales.
• Elementos y artículos de limpieza.
• Gastos de electricidad, agua y gas del edificio.
• Mantenimiento de ascensores y bomba de agua.


Expensas Extraordinarias
Este gasto no, es mensual pero si eventual e incluyen la pintura del inmueble o refacción interna o externa, total o parcial así como la reparación de grandes roturas que exceden los gastos habituales de mantenimiento. Su pago debe ser resuelto por asamblea de propietarios con la mayoría que exija en cada caso el reglamento de copropiedad del edificio.

 
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