martes, 24 abril 2018
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Créditos para Inmuebles E-mail

 

“No todos nacemos sabiendo”, según dicta un refrán popular, por lo que te presentamos antes que nada las características básicas que debes tomar en cuenta para la evaluación de los planes de un crédito hipotecario:


inmuebles1.El llamado “monto financiable”, es la proporción del valor del inmueble susceptible de ser financiado por el banco.


2.Consulta si el crédito que te van a otorgar es en pesos o dólares y las ventajas y desventajas que tiene cada una de estas opciones.


3.El importe del enganche no, es más que el importe del valor del inmueble que debe ser aportado por el cliente interesado para iniciar la operación de compraventa.


4.El plazo solicitado para la liquidación del crédito, es el número de años en los que se amortizará el crédito hipotecario.


5.La tasa de interés considerada para la liquidación del crédito puede ser fija, variable o mixta.


6.También, existe la tasa de interés moratoria en caso de que llegues a presentar algún atraso en tus pagos.


7.Toma en cuenta las comisiones aplicables e importe de las mismas, por ejemplo: apertura del crédito, investigación del crédito, estudio socioeconómico, avalúo, seguros de vida y de daños al inmueble, etc. Algunos, de estos gastos se tendrán que pagar al inicio del crédito y otros durante la vigencia del mismo.


8.Investiga si existe o no penalización por realizar pagos anticipados (prepago) parciales o por el total de la deuda.


9.Pon atención en el importe aproximado de gastos notariales por concepto de escrituración.


De igual manera, antes de firmar el contrato, no te quedes con dudas y pregunta al funcionario de la institución que hayas elegido cualquier aspecto que no te quede claro.

 
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